Gewerbeverwaltung

Wir sind Ihr idealer Partner bei der professionellen Verwaltung von Gewerbeimmobilien.

Unsere Leistungen:

• Vermietung von Leerflächen, inkl. Bonitäts- und Interessentenprüfung
• Abschluss von Mietverträgen für Gewerbeobjekte
• Mieterbetreuung
• Zahlungseingangsüberwachung der Mieten und Nebenkosten
• Forderungsmanagement
• Kautionsmanagement
• ordnungsgemäße Buchführung und Führung der Hauskonten
• Beratung und Durchführung von Mieterhöhungen, Überwachung und
• Umsetzung von Index- und Staffelmieten
• Nebenkostenabrechnung
• Versicherungsmanagement
• Beratung, Veranlassung und Kontrolle von Instandhaltungs-, und Wartungsleistungen
• Regelmäßige Objektbegehungen
• Koordination und Überwachung der Hausmeistertätigkeiten
• Bearbeitung von Gewährleistungsansprüchen
• Überwachung und Begleiten von Mieterwechseln
• Leerstandsmanagement
• Vertragsmanagement
• Schriftverkehr mit Behörden und Mietern
• Abrechnung mit dem Auftraggeber und Ausschüttung der Überschüsse
• Wirtschaftsplanung
• Regelmäßige Berichte über die wirtschaftliche Situation der Immobilie